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    不動產測繪
    不動產測繪
    不動產測繪普遍應用于地籍測量與地籍數據庫建設、房產測繪與房屋數據庫建設等多個領域。中科檢測提供高效完整的不動產測繪服務,幫助各領域政府機關、企事業單位提供全面、可靠的數據依據,為日后的規劃、決策和管理打下堅實基礎。
    我們的服務 測繪測量 不動產測繪
    測繪定義
    不動產測繪簡單來講就是一種手段,是我們能獲取不動產信息的主要方式。
    不動產測繪有廣義和狹義之分,在測繪學類別里分四類子項(房產測繪、地籍測繪、行政區域界線測繪、不動產測繪監理)。不動產測繪在測繪學中是一個極具特征性的部分,即不動產測繪為法定測繪。它主要是測繪房屋及與房屋相關的土地、地籍、界線等。
    其中房產測繪所包含的內容包括用地調查、房屋調查、控制測量、房地產要素測量、房地產分幅圖繪制、房地產分丘圖繪制、房屋分層分戶平面圖繪制以及房屋面積預測算、房屋建筑面積的測量等;
    地籍測量包括地籍調查、地籍測繪。其主要目的是了解和確定不動產相關信息,根據這些信息來對不動產作有效控制和管理。
    服務內容
    序號 不動產測繪項目 服務內容
    1 地籍測繪 利用先進儀器,按照科學方法,在指定區域范圍內,對每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等進行測量,并計算其面積,繪制地籍圖,為土地登記提供依據而進行的專業測繪工作。
    2 房產測繪 運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。
    測繪流程
    第一步:分析資料落實任務
    需根據房產測繪合同的要求,準確填寫測繪項目信息表格。填寫房產測繪任務通知單,并落實測繪工作的項目負責人。工作人員到位后,項目負責人要進行相關技術交底工作,明確測量人員工作思路和工藝流程,對測量人員下發作業意見書,做好測量儀器的使用記錄。
    第二步:進行外業勘測
    根據任務作業書下達的任務內容,嚴格按照流程進行外業勘察和測量工作,在工作過程中,必須確保測量數據的準確、科學,對每個邊測量兩次,同時做好相關的記錄和檢測工作。對于項目負責人而言,必須根據流程計劃監督作業人員的實際工作,提高測量質量。
    第三步:對相關數據進行檢查
    以外業測量結果為依據,結合測量記錄及施工圖做好核對工作,對重要材料就進行標注,如果發現測量記錄與圖紙不符的時候,要及時分析問題原因,確認問題的生發填寫信息反饋單,將相關信息資料傳遞給開發部門,經過溝通協商后進行處理。
    解決方案
    中科檢測提供從現場資料收集、測繪需求分析、外業勘測、不動產數據采集、不動產數據庫建立、不動產數據應用等全面完整的不動產測繪解決方案。

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